Venta de villa en San Pedro del Pinatar, CAPRICHO 3

Villa en venta

San Pedro del Pinatar, CAPRICHO 3 mapa

479.900 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Villa en CAPRICHO 3, con 174 m² construidos, 201 m² metros de parcela, 3 dormitorios, 3 baños, nuevo, 1 terraza(s), 90 m² de terraza, menos de 5 años, zonas verdes, piscina privada

## RESIDENCIAL CAPRICHO 3 LO PAGÁN, SAN PEDRO DEL PINATAR, MURCIA

Exclusiva promoción boutique de tan solo 3 villas premium de 3 dormitorios y 3 baños, situadas a aproximadamente 500 metros de los famosos baños de barro y la playa de Lo Pagán.

Las viviendas ofrecen 174 m² construidos, amplias terrazas de hasta 90 m², jardín, piscina privada y solárium privado, creando un espacio pensado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

La Villa 3 es la vivienda piloto, y se entrega completamente amueblada, incluyendo mobiliario interior y exterior, enseres del hogar, electrodomésticos y 2 unidades de aire acondicionado.

### ¿Por qué comprar?

Piscina privada en cada villa.
Solárium privado y terrazas de hasta 90 m².
3 Dormitorios y 3 baños.
174 M² construidos, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores.
A solo 500 metros de los baños de barro y la playa de Lo Pagán.
Ubicación en una zona costera con gran atractivo turístico.
Villa 3 vivienda piloto: se entrega con mobiliario interior y exterior, enseres del hogar y 2 unidades de aire acondicionado.
Entrega prevista: junio de 2026.
Jardín privado con césped artificial.
Parcela privada con acceso peatonal y acceso para vehículos.

### Memoria de calidades

Estructura y cerramientos

Cimentación de hormigón armado según estudio geotécnico.
Estructura de hormigón armado conforme al Código Técnico de la Edificación.
Fachada de doble hoja con aislamiento térmico de 8 cm.
Tabiquería interior de ladrillo.
Fachada acabada con mortero monocapa.
Cubierta plana transitable, impermeabilizada y aislada.

Suelos y acabados

Interior con gres porcelánico mate de alta gama.
Exteriores con gres porcelánico antideslizante.
Pintura interior lisa en color blanco o según diseño.

Carpintería y acristalamiento

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
Acabado en color gris según diseño.
Puerta principal de seguridad de aluminio con cerradura de tres puntos.
Triple acristalamiento con vidrio laminado, filtro UV y cámara de aire.
Aislamiento térmico conforme a la normativa CTE.

Cocina

Cocina equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de cuarzo Silestone o similar.
Fregadero y grifería.
Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, campana extractora de alta eficiencia energética, microondas, horno, lavavajillas y frigorífico combi.

Baños

Mueble de baño de diseño moderno.
Lavabo, espejo e iluminación LED integrada.
Plato de ducha a ras de suelo.
Grifería de ducha termostática.

Interior

Puertas interiores lacadas en blanco con tiradores cromados y bisagras ocultas.
Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco.
Estantes, cajones y barras de colgar según diseño.

Climatización

Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
La Villa 3 incluye además 2 unidades de aire acondicionado.

Exteriores

Jardín con acabado de parcela y césped artificial.
Piscina privada.
Solárium privado.
Iluminación exterior.
Videoportero a color.
Acceso vial mediante puerta.

### Ubicación

Lo Pagán San Pedro del Pinatar, Murcia. Una ubicación privilegiada cerca del Mar Menor, con los famosos baños de barro y la playa a aproximadamente 500 metros de la promoción, ofreciendo una combinación de playa, servicios y estilo de vida mediterráneo.

Características

Inmueble

• 174 M² Construidos
• 201 M² Metros de parcela
• 3 Dormitorios
• 3 Baños
• Nuevo
• 1 Terraza(s)
• 90 M² De terraza
• Menos de 5 años

Edificio

• Zonas verdes

Extras

• Piscina privada

Certificado energético

En trámite