Venta de villa en Torre Pacheco, VILLAS SAN MARIANO

Villa en venta

Torre Pacheco, VILLAS SAN MARIANO mapa

279.900 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Villa en VILLAS SAN MARIANO, con 84 m² construidos, 180 m² metros de parcela, 70 metros de jardín, 3 dormitorios, 2 baños, nuevo, menos de 5 años, zonas verdes, piscina privada

## RESIDENCIAL VILLAS SAN MARIANO TORRE-PACHECO, MURCIA

Exclusiva promoción de 4 villas independientes en planta baja en Torre-Pacheco, diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Cada vivienda cuenta con piscina privada, jardín, aparcamiento dentro de la parcela y amplias zonas exteriores. La primera villa disponible ofrece 84 m² construidos sobre una parcela de 180 m², con un jardín privado de aproximadamente 70 m² y un amplio solárium de 79 m².

Además, existe la posibilidad de elegir la vivienda con o sin solárium, permitiendo adaptar la compra a las necesidades y presupuesto de cada comprador.

### ¿Por qué comprar?

Piscina privada con escalera y asiento de obra, iluminación y ducha.
Jardín privado de aproximadamente 70 m².
Solárium de 79 m².
Aparcamiento privado dentro de la parcela.
3 Dormitorios y 2 baños.
84 M² construidos sobre parcela de 180 m².
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.
Cocina de verano en el solárium, con fregadero y preinstalación para lavadora.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Torre-Pacheco ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión con la costa del Mar Menor, aeropuerto, estación de tren, supermercados, comercios, bancos y AP-7.
Posibilidad de elegir entre vivienda con o sin solárium, adaptando la inversión a las preferencias del comprador.

### Memoria de calidades

Estructura y aislamiento

Aislamiento térmico y acústico conforme a la normativa vigente.
Fachada exterior combinando mortero monocapa blanco y aplacado gris oscuro.

Carpintería y acristalamiento

Carpintería exterior de PVC color RAL 7016.
Doble acristalamiento con cámara.
Persianas de aluminio en color gris oscuro.
Puertas y ventanas según diseño.
Barandilla del solárium en doble vidrio de seguridad transparente.
Puertas interiores lacadas en blanco con manivelas negras.
Armarios empotrados forrados interiormente y equipados con cajoneras.

Suelos y baños

Pavimento de gres en toda la vivienda, incluyendo terrazas.
Baños y frente de cocina con azulejos de gran formato.
Baños alicatados en blanco con frente de ducha a juego con el pavimento.
Muebles de baño, espejo e iluminación sobre el lavabo.
Sanitarios Roca o similar.
Grifería monomando cromada y duchas efecto Rain.
Mamparas de ducha con cristal transparente.

Cocina

Muebles de cocina en blanco.
Encimera de Silestone blanco Norte.
Fregadero bajo encimera.
Electrodomésticos incluidos: frigorífico, placa, horno elevado, microondas empotrado, campana extractora y lavavajillas integrado.

Agua caliente y climatización

Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.

Electricidad e iluminación

Mecanismos Siemens, Simón o similar en color negro.
Puntos de TV y teléfono en salón y dormitorios.
Diseño de iluminación indirecta en salón, cocina, baños, pasillos y exteriores.
6 Focos LED en zonas exteriores.
Puntos para iluminación decorativa en comedor y dormitorios.
Tomas de corriente y antena en solárium y jardín.
Tomas de agua en solárium y jardín.

Exteriores

Piscina privada con escalera y asiento de obra.
Ducha junto a la piscina.
Iluminación de la piscina.
Jardín privado.
Solárium privado.
Cocina de verano en solárium con fregadero, encimera de granito gris y preinstalación para lavadora.
Aparcamiento dentro de la parcela.

### Ubicación

Torre-Pacheco, Murcia una de las principales localidades del entorno del Mar Menor, situada en una posición estratégica de la Región de Murcia.

La promoción ofrece fácil acceso a la costa del Mar Menor, aproximadamente 15 minutos, al Aeropuerto Internacional de Corvera, aproximadamente 20 minutos, además de estación de tren, supermercados, comercios, bancos, instalaciones deportivas y la autopista AP-7.

Características

Inmueble

• 84 M² Construidos
• 180 M² Metros de parcela
• 70 M² Metros de jardín
• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• Nuevo
• Menos de 5 años

Edificio

• Zonas verdes

Extras

• Piscina privada

Certificado energético

En trámite